Projectbezoek de Bostuinen: iedere dag één huis erbij!

De inzet op fabrieksmatige bouw is een belangrijk onderdeel van het kabinetsbeleid om de landelijke doelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar te behalen. Met een bezoek aan project de Bostuinen liet de Regionale Bouwtafel zich inspireren door een voorbeeld uit eigen regio. De Bostuinen ligt in Zwijndrecht, in de bestaande Indische Buurt, tussen de burgemeester Doumaweg, de Sumatralaan en de Karel Doormanlaan. Hier bouwt Van Wijnen aan 193 woningen: 127 eengezinswoningen en 66 appartementen. Een deel van de woningen zal verhuurd worden door Woonkracht10. Het bijzondere aan dit project? De eengezinswoningen van de Bostuinen worden grotendeels gebouwd in de woningfabriek van Van Wijnen in Heerenveen en vervolgens in korte tijd afgemonteerd op de bouwplaats. Dit noemen we industrieel bouwen of fabrieksmatige bouw.

Van Wijnen nam de leden van de Bouwtafel mee in de wereld van het industrieel bouwen en het woonconcept Fijn Wonen door middel van een presentatie en rondleiding over het terrein. Door industrieel te bouwen kunnen woningen sneller, efficiënter en duurzamer worden gebouwd, met een hoge en voorspelbare kwaliteit. Deze manier van bouwen biedt ook een toekomstbestendige oplossing voor het grote tekort aan vakmensen in de bouw. Ondanks de standaardisering van het bouwproces, blijft variatie in type woning mogelijk, niet alleen in de breedte- en hoogtematen maar bijvoorbeeld ook in de vormgeving van de gevel. Een recente ontwikkeling is dat ook appartementen op deze manier gebouwd kunnen worden.

Bekijk deze video voor meer inzicht in het concept Fijn Wonen.

Op dit moment werken alle gemeenten in de Drechtsteden aan het registreren van hun woningbouwplannen in een nieuw regionaal systeem. Deze zogeheten planregistratie is een wettelijke verplichting. In een volgende fase kan het regionale systeem worden uitgebouwd tot een publiek-private monitor, waarin ook woningcorporaties en marktpartijen zoals ontwikkelaars informatie over de voortgang van projecten kunnen registreren. Ook de informatie uit de knelpuntenmonitor sociale woningbouw krijgt dan een plek in deze monitor. Daarmee willen we publieke (gemeenten) én private (woningcorporaties en marktpartijen) voortgangsinformatie op één plek registreren, waardoor we realistisch inzicht creëren in de voortgang van woningbouwprojecten en knelpunten sneller signaleren. 

De volgende Regionale Bouwtafel staat gepland in september 2026.